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Medidas com efeitos nos imóveis de luxo, diz associação
Segunda, 12/11/2012

O pacote de medidas anunciado no mês passado pelo Governo, para regular o mercado imobiliário, está a ter efeitos nos preços das casas de luxo. Quem o diz é o presidente da Associação para o Desenvolvimento do Sector Imobiliário de Macau. Em declarações citadas hoje pelo Business Daily, Lok Wai Tak, reconhece que as vendas e os preços das casas cairam, neste segmento, mas noutros os efeitos foram reduzidos.

 

Segundo o presidente da Associação para o Desenvolvimento do Sector Imobiliário de Macau, as vendas sofreram uma quebra significativa, sobretudo no mercado de luxo, que viu os preços cairem. No entanto, no caso dos preços das casas mais baratas, os efeitos pouco se sentiram. Lok Wai Tak estima que as vendas no mercado habitacional possam descer entre 20 a 30 por cento e os preços possam cair entre 5 a 10 por cento, devido ao imposto do selo.

 

Limitado foi o impacto sobre as vendas e os preços das lojas, dos escritórios e dos parques de estacionamento, sujeitos agora a um imposto de selo especial, até aqui aplicado apenas às habitações. Ainda assim, Lok Wai Tak, prevê uma quebra de dez por cento nas vendas de espaços comerciais, nos últimos dois meses do ano.

 

As descidas de preço, no entanto, não devem durar. Lok Wai Tak prevê que, de um modo geral, os preços dos imóveis aumentem 10 por cento no próximo ano, devido ao enfraquecimento do valor da pataca e à falta de oferta.