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Albano Martins: Arrendamento é “totalmente desregulado"
Terça, 16/10/2012

O Governo deve agir no sentido de regular o mercado do arrendamento em Macau, defende o economista Albano Martins. "O Governo devia fiscalizar os contratos de arrendamento que, como toda a gente sabe, não estão a cumprir as regras do Código Civil. Este mercado é completamente opaco”, afirma.

 

O economista rebate o argumento utilizado pelo Governo – a ideia de que o mercado é livre – dizendo que “o mercado é livre porque é selvagem e é opaco, não há regulamentação nenhuma, é um mercado totalmente desregulado.” Albano Martins lamenta ainda a inexistência de dados que permitam analisar as alterações nos arrendamentos. “Apesar de ter estatísticas para tudo e para nada, o Governo não tem uma única estatística onde nós consigamos ver qual é a evolução das rendas de casa. Não há nenhuma publicação estatística que fale disso, a não ser duas linhas da publicação do Índice dos Preços no Consumidor. São duas linhas apenas - mas é um valor global."

 

Albano Martins considera também que o Governo tem de regulamentar a actividade das agências imobiliárias, impedindo mesmo que “algumas entrem cá”. O economista considera essencial que as agências “sejam obrigadas a ter contabilidade do Grupo A, obrigadas a prestar contas e a ter contas auditadas” para que seja possível analisar, “de facto, como é que essas empresas funcionam".